1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
墨田区
64.7万円/㎡
前年比+5.3%
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シティコーポ隅田
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩6分
1987年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,831万円
57.0万円/㎡
932
2,198
3,464
4,731
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜3,464万円
44.3万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月29日
シティコーポ隅田
2,640万円（53.2万円/㎡）/ 7階 / 49.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,640万円 | 53.2万円 | 7階 | 49.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,580万円 | 78.9万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/03 | 3,780万円 | 83.3万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 4,480万円 | 77.3万円 | 11階 | 57.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 68.6万円 | 4階 | 57.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 70.3万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,180万円 | 73.8万円 | 11階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,280万円 | 62.1万円 | 3階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 3,480万円 | 50.5万円 | 3階 | 68.96㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,380万円 | 52.5万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,550万円 | 56.2万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 2,640万円 | 53.2万円 | 49.66㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/06 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,530万円 | 57.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リバーサイドオオハシ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,290万円 | 54.8万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 53.8万円 | 46.45㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 3,199万円 | 60.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,200万円 | 66.3万円 | 48.3㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/13 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 2,600万円 | 52.3万円 | 49.7㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サンサーラ第2吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、墨田区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は墨田区の平均と比較して17.8%割安です。